一文看懂!苏州2022年超全买房政策!
苏州2022年超全买房政策梳理如下：限购政策：非本市户籍居民家庭在苏州部分区域申请购买首套房时，需提供前3年内在苏州市范围内连续缴纳6个月个税或社保证明。外地户籍在相城购房只需6个月社保，原积分政策取消。园区、新区、姑苏、相城、吴中不限购，常熟、张家港不限购，外地户籍首套房不限购区域为吴江、昆山、太仓。
苏州最新限购政策 购房条件：非本市户籍居民家庭，在苏州姑苏区、相城区、工业园区、高新区、吴中区范围内申请购买首套房时，需提供自购房之日起前3年内在苏州市范围内连续缴纳6个月个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明（2022年5月11日起实施）。
苏州限售政策限售区域 限售区域：苏州市区（姑苏区、吴中区、相城区、吴江区、高新区、工业园区）、张家港新房 取得不动产证起2年内不得转让二手房 不再限制转让年限 不限售区域：昆山、常熟、太仓重点关注：2022年5月9日起，家庭若有新出生人口（二孩及以上），新房不限售。
年苏州购房政策主要包括以下方面：贷款政策 商业贷款：首套首贷者最低首付比例为3成。若有贷款记录或1套房产无贷款或已结清，首付最低50%。拥有2套房产则禁止贷款，需全款购买。公积金贷款：自2021年6月11日起，苏州市行政区域外的缴存者，符合购房条件即可在苏州申请公积金贷款。
2022年苏州购房政策
1、苏州市区、张家港不限售，昆山、常熟、太仓限售。新房取得不动产证满2年方可转让，二手房不限售。家庭新出生人口不受限售限制。限贷政策：外地户籍在外地有房，苏州无房且贷款还清，征信无记录，在苏州买房可按首套计算，首付3成。贷款利率：苏州首房首贷利率最低为10%，为史上最低。
2、年苏州购房政策主要包括以下方面：贷款政策 商业贷款：首套首贷者最低首付比例为3成。若有贷款记录或1套房产无贷款或已结清，首付最低50%。拥有2套房产则禁止贷款，需全款购买。公积金贷款：自2021年6月11日起，苏州市行政区域外的缴存者，符合购房条件即可在苏州申请公积金贷款。
3、年外地人在苏州买房的新政策主要包括以下几点：社保或个税要求：非苏州户籍的居民在苏州购买首套住房时，需要提供在苏州连续缴纳一定年限的社会保险或个人所得税证明。购买第二套住房时，需满足更高的社保或个税缴纳要求。
4、苏州买房限购政策 购房条件 外地户口需在苏州连续6个月及以上纳税或社保证明（2022年5月9日起实施）。 相城区自2018年11月19日起，非本市户籍居民家庭的购房者除6个月社保或纳税之外，还需要积分满600分才可购房。（2022年9月14日消息，该项规定取消）。
5、购房需缴纳契税、个人所得税、增值税等费用。换购住房减免个税政策：需在2022年10月1日至2023年12月31日完成购房和售房交易，具体细则请参照官方发布。 最新落户政策 苏州落户政策包括人才引进、积分落户和投靠落户。人才落户：本科直接落户，无需社保；大专需6个月社保，有一定年龄限制。
2022外地人在苏州买房新政策
1、年外地人在苏州买房的新政策主要包括以下几点：社保或个税要求：非苏州户籍的居民在苏州购买首套住房时，需要提供在苏州连续缴纳一定年限的社会保险或个人所得税证明。购买第二套住房时，需满足更高的社保或个税缴纳要求。贷款条件和首付比例：对于非苏州户籍的居民购买第二套住房，可能面临更严格的贷款条件。
2、苏州市区、张家港不限售，昆山、常熟、太仓限售。新房取得不动产证满2年方可转让，二手房不限售。家庭新出生人口不受限售限制。限贷政策：外地户籍在外地有房，苏州无房且贷款还清，征信无记录，在苏州买房可按首套计算，首付3成。贷款利率：苏州首房首贷利率最低为10%，为史上最低。
3、苏州买房限购政策 购房条件 外地户口需在苏州连续6个月及以上纳税或社保证明（2022年5月9日起实施）。 相城区自2018年11月19日起，非本市户籍居民家庭的购房者除6个月社保或纳税之外，还需要积分满600分才可购房。（2022年9月14日消息，该项规定取消）。
4、苏州外地人买房无须社保，2022年9月14日，苏州对限购政策做出调整，非苏州本地户籍居民无需提供社保缴纳证明可直接购房。对此，苏州市房地产市场和交易管理中心相关人士向记者回应，目前暂未收到官方文件，但正对交易管理系统的购房资格审查系统进行优化，具体情况需向各属地交易中心进行了解。
5、苏州最新限购政策 购房条件：非本市户籍居民家庭，在苏州姑苏区、相城区、工业园区、高新区、吴中区范围内申请购买首套房时，需提供自购房之日起前3年内在苏州市范围内连续缴纳6个月个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明（2022年5月11日起实施）。
6、苏州房产新政策2022：外地户口需提供3年内在苏州连续6个月及以上纳税或社保证明，非本市户籍居民家庭在相城购房除6个月社保或纳税之外，还需要积分满600分才可购房。
